一套四十万左右的商品房过户大约要花多少钱

16万<

可以咨询律师。

相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算。税费项目住房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或5.0元/平方米2.5元/平方米或5.0元/平方米2.5元/平方米或5.0元/平方米8.0元/平方米所有权证工本费80元/本80元/本

根据数据统计,2020年的昆明房价均价为13000元/㎡,按此房价基数计算,大约40-60㎡的小户型住宅的总价大致为52万/套-78万/套。

税收三万左右,中介费自己淡,三个点吧