全款：签署买卖合同-买方资质审核-网签-缴税-过户商业贷款：签署买卖合同-评估-买方资质审核-网签-面签-批贷-缴税-过户
您好！过户的话还是挺繁杂的，首先要双方签订买卖合同，要注明付款方式，如果不是本人办理的话还要去公正处委托办理，同时您们双方要准备身份证原件及复件、户口本、结婚证、积费缴纳凭证、合同和房产证等证件。还是挺麻烦的。希望可以帮到您！
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