我想买一套总价38万126平米二手房以满5年要交多少钱税费

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我想买一套总价38万126平米二手房以满5年要交多少钱税费
1个回答 10-13 浏览 2990
推荐标签: 满5年二手房税费深圳满5年二手房税费
筑墙碎梦
筑墙碎梦
10-13 11:32
首先要确定买的是安置房还是商品房!安置房不可以上市交易(国家不允许,过不了户的)。而且不用交税。商品房要交的税有1契税2个人所得税(房东如果是唯一一套就不用交)3工本费(土地证、房产证)4交易费(贷款的情况下,还要多交1000元以内的抵押费之类的税费)
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如果卖方是家庭唯一一套住房可以减免个税若果买方是家庭第一次购房,且该物业建筑面积低于九十个平方,农村户口,可以减免契税具体的还得根据买卖双方的详细情况而定,细节可以来电咨询。
需交一个百一的契税。营业税是差额的百分之5.5,个税是差额的百分之20.
你不用感谢我我大概的算啦下要22800左右你可以和我讲讲细节我在好好的算个给你
2手房非普通的住宅的房子就是超过144平方米的房屋,简单的来讲就是豪宅,超过144平的需要交纳契税3个点,要是不满5年,还需要交5.6的营业税,要是满了就只需要缴纳差额的5.6%就能够了,还有就是1%d的个人所得税。以上是大头的费用
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