现在,二手房过户流程,和下面所说的有什么不同?

太复杂了,1,看房谈价,交订金,签合同。2,可以先不付首付,双方提供资料出网签合同,能出网签合同就产权没问题。3,付首付,申请贷款。4,贷款审批完毕,带资料过户。5,拿房本,完事。

差不多但很简单

基本就是这个流程了,但是没有这么复杂!

先交纳税费然后才能产权过户,没那么复杂

契税:90平米以下1%,90平米以上140平米以下1.5%,140平米以上的3%。

1:去所属区房地产交易中心评估室估计按评估室出具的估价单交税一般中介公司所做的合同价和评估室出具的估价单会是同一价格如估价单价格高于合同价按估价单的价格交税如不认可估价单的价格可自行找由资质的评估公司进行从新评估估价单有效期7天2:审核上家营业税个税需提供买卖合同复印件及原件产权人身份证原件及复印件估价单原件及复印件产权证原件及复印件交易税务窗口税务局会让你填营业税申请表个税申请表