新房过户手续及费用

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新房过户手续及费用
6个回答 10-13 浏览 2307
推荐标签: 房产过户手续及费用二手房过户手续及费用
遇麋鹿
遇麋鹿
10-13 11:48
新房是二手房还是新盘?二手房就要过户,有个税,契税,营业税,印花税,转移登记费,交易手续费等~新盘就只有契税,维修基金,土地出让金~
装不懂
装不懂
10-13 11:57
新盘只需缴纳土地出让金契税
深爱似海
深爱似海
10-13 12:05
新盘不需要过户哈!你只需要等到开发商产权证下来就可以了,费用只有契税是3个点。
可有可无的存在真可笑
可有可无的存在真可笑
10-13 12:13
新房只有办理产权的费用,契税+土地出让金+维修资金是大头,其他都很少。
回憶ソ冰封在那年初夏
回憶ソ冰封在那年初夏
10-13 12:22
新盘不需要过户,以后直接产权证直接就是你的名字,而且木有营业税,个人所得税!二手房的话:契税1若建筑面积小于等于90㎡,指导价或市场价X面积X1%2若建筑面积大于90㎡小于等于144㎡,指导价或市场价X面积X1.5%3非普通住宅:指导价或市场价X面积X3%4家庭2此购房均为3%5契税贴花费:5元/本营业税:满5年木有营业税未满5年:指导价或市场价X面积X5.6%个人所得税:指导价X市
慢动作
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10-13 12:30
如果是新房只需要叫契税和维修基金费就可以了
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新房过户手续及费用:一、申请人身份证明。(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;(2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程;(3)属国家机关、事业单位或社团组织的,提供机构代码证或政府批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书;(4)申请人为未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明;(5)个人
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-3%;90平米以下首套住房按买价1%征收;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税:取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税:按交易差价的20%收取;4、土地出让金:网
契税:4%个税:2%营业税:5.6%土地增值税:大连市内约3%-4%,旅顺2%印花税:0.1%+5元交易费:1%维修基金:大连市内40元/平,旅顺30元/平产权证工本费:550元/件
一般来说,二手房买卖须双方签订书面合同,对房屋情况、房屋价款及付款方式进行约定。然后到相关部门对该房屋价值进行评估。税费一般按评估价缴纳。缴纳完相关税费之后,买卖双方再到房产局进行房屋产权过户手续。
直接找一个公司,给5000块钱做个**就行了。非常简单。
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