二手商品房交易:卖方:营业税:(申报价--即报税价格额的5.6%)个人所得税:普通住宅1%高档住宅1.5%交易手续费:每平米3元中介费:成交价格2%买方:契税::(申报价--即报税价格额的1.5%)高档住宅3%交易手续费:每平米3元中介费:成交价格的1%按揭买还有(评估费:评估总额的千分之四工本费:85元如果存在欠银行钱必需过户前解押:请担保公司解押:费用
1、房东方:营业税(满五年免征)5.6%、个人所得税(满五年且唯一住在免征)、过户费、交易手续费、佣金(成交价2%)2、买房:契税、过户费、交易手续费、佣金(1%)
缴纳1%契税和1%个人所得税、营业税5.6%以及过户费、交易手续费等首次购房首付最低30%
