以公司名义购房

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以公司名义购房
6个回答 10-13 浏览 1715
推荐标签: 以公司名义购房所缴纳税目较多以公司名义借款
别拿青春赌明天
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10-13 11:49
有什么可以帮到你
死于心碎
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10-13 11:57
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混乱沉默
混乱沉默
10-13 12:06
流程不会太麻烦,也是要提供一些相关文件!但是,你要考虑到以后卖的问题,个人物业与公司物业的税务相差比较大!希望你了解清楚再下决定!
褪了风尘
褪了风尘
10-13 12:14
首先,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计
推开我
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10-13 12:22
流程不会太麻烦,也是要提供一些相关文件!但是,你要考虑到以后卖的问题,个人物业与公司物业的税务相差比较大!希望你了解清楚再下决定!
独坐空岛忆往昔
独坐空岛忆往昔
10-13 12:31
和个人购房流程唔太大的区别,但需要提供公司的营业执照,和法人的身份证等资料
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一般来说是可以的
公司名义购房的意思其实就是,用公司的营业执照和相关的材料来进行申请购房。其实我觉得以这样的形式来购房,是特别不划算的,因为水电方面都是按照商业来计算的,费用是特别高的。而且其实用公司名义来购买房子,风险也是特别大的,如果说不小心的话,问题就会特别大。你要是有什么不清楚的,最好是去售楼中心和开发商那边问问看,应该就会比较清楚了。像那些商业楼肯定都是要公司购买的,这样子这个房子可以作为公司的固定资产。
经常看到一些小公司以老板的个人名义购买办公用房,之所以如此操作,往往是出于两方面的考虑:其一,契税上的考虑。我国对个人购买普通住宅实行契税减半的优惠政策,因此以个人名义购房,可以省去一半的契税;其二,贷款上的考虑。为了繁荣房地产市场,我国对个人购房贷款在利率、成数等方面实行一定的政策倾斜。以个人名义购房也比较容易获得贷款。而目前对于法人单位购房并无相应的政策规定,因此
以公司名义购房,大多数购房人的首要目的就是获得购房资格。但中国大陆公司在京购房,除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定,外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
以公司名义的过户手续与个人名义基本上是一样的,只是需提供的公司资料包括:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人身份证、法定代表人证明书、法定代表人授权书、公司的购房决议等。基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
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