父母的房子给子女怎样办理手续?这是不是叫“过户”?需要那些费用(多少钱?要不要完税?)?

首先,他的妻子需要办理继承公证(如果原来的产权人去世之前已经有经过公证的遗嘱那么就不用重新办理公证手续了),所有有继承权的继承人同时到公证处(父母子女配偶等),指定由其妻子继承该房产,其余继承人声明放弃继承。然后他的妻子就可以凭该公证书办理房产过户事宜。关于继承公证的详细情况以及细节,最好是咨询当地的公证处。

办理赠与首先要公证,然后凭公主材料去办理过户手续,将产权变更到你名下,中间要交纳评估费(100万元内为0.5%)、按评估价交2%的公证费、3%的契税、0.05%的印花税及产权登记费用。不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税,所以不宜赠与。不如用买卖,压低价格,便宜多了二手房买卖费用如下:1.营业税5.5%,个税1%(房子满2年免)2.契税1.5%(新政策1%)3.印花税0.05%4.交

你说的是产权过户。首先,父母要和子女去当地公证处办理赠与公证。公证费用大概几百块,各地收费标准不一样,建议你咨询当地公证处。然后父母和子女拿着公证书、房产证、身份证去房屋管理局办理产权转移手续。1.先核档,50元2.填写买卖合同及其过户表格。3.缴纳费用。一般有工本费80元,还有契税。建议你咨询完以后算一下,是赠与划算还是直接安买卖划算,因为安买卖过户的话省公证费。而且现在国家有减税政策。答案补

父母把名下的房子过户给子女有两种形式:第一形式是买卖.买卖需签订房地产买卖合同,向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产买卖的转移登记,并缴纳相关税费;第二种形式是赠与.采用赠与的方式,应持经公证的赠与协议书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记,并缴纳有关税费。

办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以