满五年的40平方的房子30万都有什么费用,贷款能贷多少呢,求解答。。。。

这个具体看什么房子要是商品房的话只有1%的契税或者以家庭为单位2套房的要1%的个税,在或者是已购公房的话还有土地出让金但是都不多也就几千块钱。贷款,首套差不多可以代16万左右,二套差不多可以代10万左右

不满5年收全额营业税50*5.65%

40万的房子抵押贷款一般能贷房产的70%-80%即28万-32万,二手房贷款最长年限30年。贷款的同时还要考虑自己自身的还款情况,不能盲目贷款。

定是，土地证，有房产证，如果卖家持有住房满5年，三套房买入契税是3%。买家如果是二套买入契税90平以上是2%，买家如果首次买房，契税证明，90平以上契税1.5%，又是卖家家庭唯一住房，住房无抵押，满2年持有的二手房过户可以免5。过户前提，手续费几百元，贷款还清。还需要缴纳评估费千分之六，过户可以再免1%个税.55%营业税，印花

首套房一般是首付4成,贷6成。如果开发商搞活动或是认识里面的熟人,可能首付会2成也可能零首付。