我买的二手房子房价55W房本超过5年过户需要花多少钱

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税

还要看房子是否唯一您是否首套满五年唯一且您也是首套只要交合同价的1%的契税.若是2套的话要交契税要交合同价的3%在加几百块钱的交易手续费即可如果房子满五年不唯一的话那还有个税合同价的1%

4个点。个人所得税减免条件1。不满足的话交1个点营业综合税减免条件1,房产证满两年契税减免条件1,房产面积低于144平方。。不满足的话交5.5个点.6个点。评估费0。价格调节基金0,买方唯一住房。另外买志双方多套房的话还要加点,房产证满五年。其它还是800左右的其它费用。.2。。房产证过户费

工本费80元;5、评估价,买方、面积等情况,缴纳如下、所得税按全额的1%;2.5%(评估额、营业税5,买方;6.36元&#47房屋是否满2年.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免;3?是否首次购房,满2年唯一住房减免,买方缴纳,超过144平或非首次3%?是否唯一住房,买方(工本印花税5元)买方、评估费0;4?根据前面所问,双方、契税评估额初次90平内1%;平方.5%;平方、交易费6&#47,

需要交纳:契税、营业税、印花税和登记费。