按照武汉市出台的新规定,持证满两年交易的普通住房免征营业税,而未满两年的要征收5.8%的营业税!你说的旧证不需要缴费,那也不准确,其实除了营业税还要交契税、土地出让金(划拨地交易)、过户的手续费、印花税、个人所得税、评估费等。
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你好你说的是过户房产证吗？你可以把问题说的再详细一些这样方便大家为你解答
房本过户费怎么算,2012年12???房本日期,过户需要多少钱,过户后多久房本下来
你好,不属于法律问题,直接咨询当地房管所
如果房子过户是*来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订*房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
您好！很高兴为您解答：像您这种情况直接办理赠与手续就可以。办理赠予所需材料：双方身份证，结婚证，户口本， 不在一个户口本上的还需要直系亲属关系公证费用：您所赠予的面积3%的契税，千分之一的印花税。但是您需要注意一个问题，如果孩子未满18周岁，你孩子和您还算一个家庭，再买还是二套；如果您孩子已经满18周岁，还要看有没有北京的购房资质，有购房资质，赠与完后，再买就算首套了。希望可以帮到您！
据我了解到的：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。希望对你有所帮助，
二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取房地产权证,在收
一般肯定是要交下面三种费用的,第一就是契税,要缴纳这个房款的1.5%,然后就是印花税,这个要交这个房款的0.05%,最后就是这个交易费,这个比较贵,要3元每平方米。
