二手商品房,未满五年的营业税怎么收取费用,怎么计算,越详细越好_其他

脚踏两条船你划的真好

10-14 08:26

你找的哪家中介给你算的,找他们去。或者你自己到房产交易大厅可以咨询一下。就算我们告诉你了,你也算不明白

待到樱花烂漫时

10-14 08:34

你是哪里的房子啊,原值多少还没告诉我们呢,怎么给你算这些税费呢,如果你想详细算算的话,就给我打电话吧,我给你算,你这么问的话没人能算的出来!

修夏

10-14 08:43

营业税是房价*5.6.。。个税所得税是房子的价钱-房子契税证得价钱*20￥。。。其它过户手续正常交。

Serenty宁静

10-14 08:51

这得看房屋所在房产局的评估价

玫瑰花再美也会调谢

10-14 08:59

看当地政策,如按全额计征就房价*税率,如按差额计征则(现卖房价-原购置价-装修及相关成本)*税率

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未满五年二手房营业税怎么计算？大概多少钱

营业税是按照房产证办理的时间来计算的，以房地产办理时间为界定点，与购房合同签订的时间没有联系。其中未满五年的二手房交易，不论普通住房还是非普通住房，一律全额征收营业税。这样一来，大大增加了未满五年的二手房买卖的成本。具体规定如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税及附加的增收标准税率为：百分之5.8

未满五年二手房营业税怎么计算？大概多少钱

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未满五年二手房营业税怎么计算?大概多少钱

不满五年的房子应缴纳个税(差价的20%)、营业税(未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税都按房屋总价的5.55%,全额征收)。

未满五年的商品房出售需要哪些费用?

住宅性质的商品房会产生如下费用：营业税：房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费个人所得税：按成交价的1%交易服务费：（商品住宅）6元/m2产籍登记费：80元/单核档费：50元/单领证时会产生契税，需要按房屋的面积计算：90平米以下：成交价1%90平米以上——144平米以下成交价1.5%

2023年，买二手房需要交哪些费用，越详细越好

营业税（满两年，144平米以下，免。144平米以上，交差额5.6%。未满两年，全额的5.6%）。契税。首套1.5，二套3%。个税。这些都是国家收的。还有中介服务费，按揭服务费。还有一些杂费1000左右