不同城市的房子价格都是不一样的,所以需要准备的首付金额肯定会出现偏差,就拿我们如皋来讲,现在房子的均价大概是1万元左右,如果在如皋市区购买100平米左右的房子,首付金额应该是在30万元到60万元左右,如果是第1次购买房子,只需要准备30万元就可以了。但是个人名下已经有了一套房子,那么第2套房子的首付必须要准备60万元,这个费用对于大部分人来讲,资金压力还是比较大的。
房子的首付肯定是跟你们的房子价格有关系的,我也不知道你们看中的房子是多少钱,所以无法告诉你一个准确的金额。要是这套房子是你购买的第1套房子,他的首付就是30%。我们现在就来假设这个房子是100万元,那么你的首付就是30万元人民币。我这样解释你应该能够理解的吧,用你看中的房子价格乘以30%就可以了,计算出来的结果就是你的首付。
房子需要支付的首付价格主要是和你个人的实际情况来考虑的,如果你在当地名下并没有任何的房产,那么你购买的这套房子就属于首套房,首套房需要支付的首付金额是房价的30%。如果你名下已经有了一套房产,那么购买的这套房子就属于二套房,二套房需要支付的首付价格是房价的60%,购买二套房需要承担的经济压力还是比较大的呢。
首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。2手房的话,一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。
首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。2手房的话,一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。