过户咨询:我父亲有一套84平米的房子要过户给我,赠予和买卖哪种过户费用少,而且避免以后其他兄弟姐妹争

父亲房子过户给子女费用可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%,过户税费3%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由母亲转让房产给儿子,税费约为报税价的8%卖方:个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免,买方:契税1.5%,其它过户

夫妻、子女、亲属继承过户不需要税费

不管是走赠与买卖，您儿子都必须有资质。还有就是房屋有合法的权属证件，不存在产权纠纷，房屋没有贷款，才能赠与。一般来说，走赠与费用少，赠与只需要交契税，买卖什么费用都要交。希望我的回答能帮到您，期待采纳。

结合现在的税费应当是买卖省钱,其次是继承,赠与费用最多。

可以具体向当地房地产机关咨询一下,、