请给说下嘉兴公积金贷款买房流程有什么?

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请给说下嘉兴公积金贷款买房流程有什么?
3个回答 07-10 浏览 1077
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帆布鞋走出高资态
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07-10 09:25
1、初审:

  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

  2、评估:

  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

  3、审核:

  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  4、办理担保手续:

  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

  5、签订借款合同。

  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
Spolme
Spolme
07-10 09:33
你好,以下是请给说下嘉兴公积金贷款买房流程有什么的查询
1、申请人携资料到嘉兴管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、嘉兴管理中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到嘉兴当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到嘉兴宿迁市房地产管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到嘉兴的住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
希望我的回答,对你有所帮助。
秀恩爱分得快
秀恩爱分得快
07-10 09:41
嘉兴公积金贷款买房流程:
一、先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款,如果能用可以贷多少,可以贷多少年。
二、以上问题解决后,就可以和卖家签署购房协议,支付首付款
三、拿购房协议,首付款凭证去公积金中心办理贷款
四、房产交易中心确认房屋交易相关缴纳款项事宜
五、等待公积金审批通过、到房产中心过户、抵押、放款
六、验收交房、付尾款。
希望我的回答可以帮助到您。
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1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写); 2、身份证复印件; 3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书); 备注:如果员工之前办理过公积金的提取,二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张,无需再提交上述材料。
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银行都差不多的,要想贷款买房子,必须有固定工作,要开双方的收入证明,结婚证,户口本,身份证等。一般来说银行不对个人办理(有个别银行可以),办理起来比较麻烦,要是买新房的话就不说了,都是开发商办理,要是买二手房,还是找当地信誉好的中介公司去办理,虽然花点钱,但办起来比较方便.
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