交易二手房各种费用的种类以及详细计算,另外如何规避中介、卖方陷阱

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2个回答 10-14 浏览 2568
推荐标签: 如何规避价格陷阱家具消费陷阱如何规避
意犹
意犹
10-14 08:45
二手房税费:契税90平以下首套房1%90到144之间1.5%144平以上.%个人所得税1%满五年的免征且房东唯一住宅营业税5.6%满五年的免征评估费千分之三到千分之五之间杂费1000块钱左右。陷阱?你把合同看好,签字看好就可以的
无人供我依赖
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10-14 08:53
你考虑的太多了,房子价格低了,怎么还有陷阱那!
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1、产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前,应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查,了解是否存在抵押、查封等限制或禁止转让情形。如果事先未引起重视,到办理产权过户时才发现房屋不能转让,则可能给购房人造成很大的损失。2、房屋类型陷阱。定金协议签订前应查看业主是否取得产权证,并根据产权证等记载确定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件,或所购房屋类型不符合购房人需要
做任何事情,都要做好准备。某些时候,装修就是无底洞,多少钱都能吞噬进去。所以成都装修公司提醒业主,装修之前,先做好装修预算,将基装、装饰、家具等方面,根据自己的实际能力,先做一个大概的估算,在自己能够承受的范围之内,做好室内装修装饰。
您好!是这样的!首先是用评估单价乘以面积(评估单价根据你小区来的)得到评估总价!在按照契税个税营业税的比例跟你贷款的金额来确定税费!
得看您的房子评估价是不是在200万之内如果不是那契税就是4个点了
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