购买二手房,未满5年的,交完首付之后,中介费之后,还有什么费用,比例是多少

根据房本面积缴纳契税,还需要缴纳1%个税和5.5%或者5.4%的营业税。

公维也就是维修基金,维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”,是在开发建设单位取得入住许可证,业主办理了入住手续后,由业主向**房管部门专设帐户的银行交纳,可以由开发商代收,但收据必须是**房管部门专设帐户的银行出具,你有了这个收据才可以办理房屋产权证。有的房产开发商在交房时就要求业主缴纳维修基金了。维修基金的算法在各个地方也有不同,有的是一个系数乘

1%契税（90平米以上1.5%）和1%个人所得税以及差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是评估费和手续费。

1·个税:上手原值和现评估价差额20%2·营业税·评估价全额5.6%以上2点·和房主协商由谁承担3·契税:看您自己情况,首次?二次?1%~3%这个得看您

在广州，出售购买未满5年的房屋需要交纳的税*费有：归属于出售方的税*费：（1）营业*税：计税依据的5.6%（2）个人所得*税：计税依据的1%归属于购买方的税*费：（1）契税：计税依据的1%-3%（若购买方在广州市及户籍地均无房产，且所购房屋面积小于90平方米，则为1%，90-144平方米则为1.5%）（2）交易手续费：6元每平方米（3）登记费：50