沈阳铁西二手房最新的过户流程、费用及征税政策和贷款政策

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3个回答 10-14 浏览 1185
推荐标签: 二手房过户流程及费用房产证过户流程及费用
一份爱能承受多少的误解
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10-14 08:59
内地一般是契税,营业税,个税
深情或潦草
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10-14 09:07
沈阳市交易税费144平米以下普通住宅满五年唯一不收取个税营业税只收取契税满五年不唯一不收取营业税只收取个税和契税不满五年征收营业税个税契税契税
偏执症患者L
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10-14 09:15
评估单价乘以面积90平米以下1%90以上1.5%144以上4%买方二套3%营业税评估价乘以面积的5.56%个税评估价乘以面积减去原值的20%印花税1%权证80元查档100
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二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5
一、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。二、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和界限,土
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