2023葫芦岛公积金贷款流程是怎样的？

2020葫芦岛公积金贷款流程：
　　1、初审：

　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、评估：

　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

　　3、审核：

　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　4、办理担保手续：

　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　5、签订借款合同。

2020葫芦岛公积金贷款流程
一、申请
借款人提出公积金贷款申请，并加盖单位公章，然后到委托人处办理申请手续，经审核后，提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其它有效证明文件;
2、借款人新购商品房，申请公积金贷款，需要出具商品房购销合同，及30%的予付款收据，另用有效房照抵押;
3、所要抵押的房屋产权证或交易更名后的房照;
4、委托人要求提供的其它材料。
二、初审
委托人对申请进行初审，初审内容包括：
1、检查借款申请表;
2、核定贷款额度和期限;
3、确定贷款担保方式。
三、调查
初审合格后，委托人对贷款进行调查，并提出意见。调查内容包括：
1、购买行为是否合法;
2、抵押物是否符合要求;
3、收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力;
其中，需进行抵押物审核评估的，由葫芦岛市住房公积金管理中心认定的评估机构对抵押物进行审核评估，并出具报告送委托人。
四、审批和签订委托合同
委托人调查合格后，对贷款进行审批，审批同意，委托人和受托人签订委托合同。
五、签订借款合同和抵押合同
1、根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同;
2、担保公司与抵押人签订抵押合同及相关协议。
六、划拨贷款
借款合同及抵押合同生效后，由委托人签发委托贷款划拨资金通知书，将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同把贷款资金划拨入由受托人为借款人统一开具的存折帐户内。

办理住房公积金贷款应按下列程序：
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
申请银行个人住房贷款工作流程：
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
(二)支付30％以上的房款。
(三)去房管部门办理预售登记。
(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
希望对你有帮助