2023南京公积金贷款买房流程是怎样的？_其他

零食世界的青春

07-22 12:01

1、提供本人、配偶身份证原件;

2、提供本人、配偶户口簿、暂住证原件和婚姻状况证明;

3、提供《住房公积金联名卡》;

4、购买商品房、经济适用住房的提供经鉴证的购房合同正本原件;

5、购买商品房、经济适用住房的提供具有开发单位出具的不少于购房总价30%的首付款证明;

6、提供借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》，同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。
二、2020年南京公积金贷款办理流程是什么?

1、借款人提供申请表和所需的材料给贷款银行;

2、贷款银行对借款申请受理;

3、贷款银行初审;

4、贷款银行复审;

5、公积金管理中心审核;

6、借款人办理贷款抵押相关手续;

7、贷款银行发放贷款。
三、2020年南京公积金贷款政策内容：

1、首付比例
自2020年9月1日起，符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。其他贷款条件不变。

2、贷款条件
职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。

3、贷款额度
本市职工个人住房公积金贷款最高额度30万元，夫妻双方合计60万元。

4、贷款利率
按照中国人民银行规定执行，合同履行期间，一年期以上贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。

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07-22 12:09

公积金贷款条件
1、市民在本市购房，即可申请;
2、在本市连续缴存≥6个月，单位个人公积金账户处于正常状态;
3、拥有购房合同or协议:商品房1年内可办理公积金贷款，二手房半年办理公积金贷款(不含办公、别墅、商业用房);
4、中国人民银行规定，商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。
公积金贷款所需材料
1、个人材料(以下缺一不可)
《南京市住房公积金贷款申请表》、提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料。
2、房屋材料(以下任选一种)
(1)申请商品房(含经济适用房)贷款的，提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》;
(2)申请二手房贷款的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;
(3)申请公有住房贷款的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;
(4)申请拆迁安置房贷款的，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;
(5)申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书，以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。

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2023南京公积金贷款买房流程是怎样的？

南京公积金管理中心2020年3月6日发布新规，推出多种提取还贷方式，其中最大的变化是可委托逐月提取公积金还商贷了。5月1日起正式实施。受惠人群1、用纯商贷买房2、组合贷款买房，其中公积金贷款已还清。以上两类人群可减轻每月还贷压力。申请人需满足条件1、办理商贷的银行应该可承办公积金贷款业务;2、商贷本息尚未结清;3、公积金贷款已经结清;4、应该具备公积金提取资格【办理流程及所需资料】

2023南京公积金贷款买房流程是怎样的？

(1)、个人贷款 *贷款对象：普通大众 *贷款金额：1-15万 *贷款期限：12、24、36期 *还款方式：每月等额本息还款 *所需资料：身份证、工作证明、收入证明、居住证明 (2)、私营业主贷款 *经营一年以上(有营业执照)； *有银行流水账 (3)、物业业主贷款申请条件 *在南京拥有房产或按揭中的房产

2023南京公积金贷款买房流程是怎样的？

请问南京公积金贷款买房流程是怎样的？

南京公积金贷款买房流程；1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

2016南京公积金贷款买房流程是怎样的？

1、提供本人、配偶身份证原件;　　2、提供本人、配偶户口簿、暂住证原件和婚姻状况证明;　　3、提供《住房公积金联名卡》;　　4、购买商品房、经济适用住房的提供经鉴证的购房合同正本原件;　　5、购买商品房、经济适用住房的提供具有开发单位出具的不少于购房总价30%的首付款证明;　　6、提供借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》，同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。　　二、2016年南京公积金贷款办理流程是什么?　　1、借款人提供申请表和所需的材料给贷款银行;　　2、贷款银行对借款申请受理;　　3、贷款银行初审;　　4、贷款银行复审;　　5、公积金管理中心审核;　　6、借款人办理贷款抵押相关手续;　　7、贷款银行发放贷款。　　三、2016年南京公积金贷款政策内容：　　1、首付比例　　自2016年9月1日起，符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。其他贷款条件不变。　　2、贷款条件　　职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。　　3、贷款额度　　本市职工个人住房公积金贷款最高额度30万元，夫妻双方合计60万元。　　4、贷款利率　　按照中国人民银行规定执行，合同履行期间，一年期以上贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。