通过中介贷款买套25万的房子,谁能帮我仔细算下到底首付应该要多少钱?

其实你最好是在开发商那里买新的房子,那样银行才会根据房子的实际价格来放贷,二手房哪怕是别人刚买的,你去买的话都叫二手房,这样银行就会另行评估,价格和其它旧的二手差不多,但房主卖价又贵,所以只有提高首付了。如果你的首付款不够的话最好在开发商那里去买房,首付够就不存在了,只要觉得房子合适就行。

首付多少其实并不能够简单的告诉你,因为在二手买卖当中协议成交的房价一般支付方式为按揭的话,首付

成交价—银行审批按揭价(房子评估价*80%或以下)所以你应该向中介要求复印该房子的房产证,并且约评估所(一般各家银行都有指定的评估机构,去银行咨询即可)上这套房子去看看,进行初评。同时你还需要提供你的收入证明,以便银行同时审核你的还款能力。就你所说的房子如果是25万的话一般首付需要3-4成即7-8万的样

每个城市的政策不同,国家规定,二手房首付不得低于三成。。有些城市违规可能做到两成,一成,甚至一成不到,零首期都有可能,不可一概而论。

其实一般首付30%就可以,但是二手房由于地区不同,政策执行的都不太一样,还有主要原因是房子的建成时间,50%针对小户型应该是差不多的,银行要保证他的最低风险,到底我们国家的评估公司有一些还不是很专业的。