您好，很高兴为您解答！直系亲属赠与只需要交纳契税和印花税以及工本费。税率为契税3%，印花税0.1%，计税金额按房子的最低过户指导价或评估价来计算，在房屋所在区的税务所交。工本费80元每本，在过户后取房本时交。希望可以帮助到您！
希望能够帮到您,都会征收差额20%个人所得税,满五年,建议走买卖方式。上述是北京市的房产政策,也可走买卖方式,而且是其名下唯一住房。买卖方式,如果您的房子满五年。如果是公房,但是查不到原值的个税按照1%征收,不是其名下唯一住房,只会征收契税1%,具体看房子面积,3%不等,1.5%首先您必须符合当地的限购政策。赠与方式,但是过户完成后,无论你核实再出售,只需按照该房屋过户指导价征收3%的契税
继承和赠予的权利不一样！继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消失！继承和赠予的税费不一样！虽然继承费用是最低的，唯一要求必须是对过世的直系亲属，或指定继承人才有效。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所
