我买二手房房主不包括过户,要缴纳什么费用房子59平方

您好：您购买的房子59平米需要缴纳的税费有：1%契税5.5%营业税（城八区5.6%营业税）1%个人所得税，如果您买的房子满5年业主已家庭为单位是唯一住房您只需要缴纳1%契税，满5年不是唯一住房您需要缴纳1%契税和1%个税，不满5年的话需要缴纳1%契税5.5-5.6%营业税1%个税，希望给您的答案对您有所帮助。

首先房本不满5年肯定要交5.6%的营业税还有个税1%契税首套1%二套3%要是公房土地出让金1560*房本面积*1%房本85元

您好！感谢关注链家网！所需缴纳得税费整理如下，请您参考：<希望可以帮到您，谢谢！

宜兴二手房过户要缴纳费用买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元

宜兴二手房过户要缴纳费用买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、中介费:1%×总房价5、权证印花税:5元6、登记费:80元7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公积金100元