买二手房都有什么手续和费用_其他

买二手房都有什么手续和费用

5个回答 10-14 浏览 2769

无殇

10-14 09:18

正常过户手续(一)交易税费1.营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2020年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税**,再次看票据(房改房看国有住房

冷回憶

10-14 09:34

中介费,契税,营业税,个税

盛树繁花

10-14 09:42

中介费,契税,营业税,个税

曾经你深拥我深吻我

10-14 09:51

契税个税营业税看卖方房本是否满5年契税1%必须交还有中介费!

私欲乱人心心酸是笑话

10-14 09:59

具体要看你买什么样的房子,普通住宅:营业税,契税,个人所得税,一般就可以。

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我买二手房,过户需要什么手续和费用?

咨询不动产登记部门

杭州买二手房手续和相关费用怎么算?

所有税费一并打进中介法人账户:契税*1.5%

买二手房过户时要用审手续和费用

契税1%，个税1%(这个要看原户主是否付清房款，理论上讲这个应该是原户主付，但是好像很多地方都是买方付。而且如果原户主全额付清房款的话，让他们出具证明，好像可以免的）。营业税要看房子年限，我们这5年以上就不要交了。其他的一些杂七杂八过户费用千把块吧。

买二手房都有什么费用

如果是买的二手房，最主要的一个开支就是你的这个房子的费用。现在买一套二手房，最起码也需要准备几十万元的资金，甚至有些二手房的价格比新房价格还要贵，所以房价是最需要准备的费用。另外在交了房费之后，你还需要到房管局去办理过户手续，也需要缴纳一定的税费，税费大概需要准备几万元。但是房子价格越高，所需要准备的费用也会越贵。另外，你还需要缴纳物业管理费。

买二手房都有什么费用

购买二手房子所承担的费用还是非常多的，如果是贷款购买二手房，我们也需要缴纳一定的首付，当然首付的金额都是不固定的，主要是占据房子成交价格的30%左右。二手房就涉及到房产过户，在过户的时候我们需要缴纳一定的税费，具体的费用也是不固定的，可以到当地的房管局咨询一下。最后二手房肯定是要简单装修才能够入住的，装修费只需要准备5万元左右就可以了。