请问购买房龄3年、住房面积超过144平方的联建房二手房交易费用

契税：首套90平以下1%（一个点）；90至140平1.5%；140以上3%。二套都是3%。个税：1%（业主是唯一，并且房子满5年减免）营业税：城八区5.6%其他区域5.5%（未满5年，或者满5年的非普差额的）土地出让金：15.6*建筑面积

要看评估价多少

主要是有营业税

税收问题最好问税务部门。不要只听中介

需要这个国家规定么办法！