题主好，1、首先房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视实际的房屋而定。2、通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。3、月供是依照贷款金额和贷款期限以及执行利率来计算的，和购新房贷款的计算方式是一样的，等额本息还款法公式很复杂，涉及高数“幂”，建议在网上查询，下面给你等额本息还款法的计算公式：贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的，基本上都是税都已经交完的那种，所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子，都是要交税的，这个税还是必须要交的，万一说漏交或者是晚交的话，那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话，可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候，也要特别注意质量方面。
在崇州有15年的二手房龄精装能卖多少钱一平米大产权
你准备卖多少
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请问购买房龄3年、住房面积超过144平方的联建房二手房交易费用
契税：首套90平以下1%（一个点）；90至140平1.5%；140以上3%。二套都是3%。个税：1%（业主是唯一，并且房子满5年减免）营业税：城八区5.6%其他区域5.5%（未满5年，或者满5年的非普差额的）土地出让金：15.6*建筑面积
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要看评估价多少
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这个需要看很多地方..中国对于房产这方面是这样的..针对你这种情况房屋的营业税征收是分为非住宅和非普通住宅看产权性质是怎么注明的非普营业税及附加5.55%个人所得税分查实和核定都有区别。这个是征收产权人的也就是房主的优惠政策主要针对这两项
