问下二手房屋的过户费用计算问题!

契税：2%-4%（面积小于144㎡是2%，大于是4%），个税1%，营业税5.6%（满两年，面积小于144㎡免交，大于144㎡征收差额营业税），都是以房地局的评估价算，具体可以电话咨询

过户费有1、契税:指导价成交价×%

风险太大了,你和朋友有没有协议什么的,1,到交易中心再确定一下,现在能不能转名,网上查到交易中的电话问一下也可以的,2,不满五年要交评估价的565%的营业税,个税房价的1%或2%看是普通还是非普通,再交契税,部分小税,等于又一次买卖,最好确定第一个方案行不行。

一般肯定是要交下面三种费用的,第一就是契税,要缴纳这个房款的1.5%,然后就是印花税,这个要交这个房款的0.05%,最后就是这个交易费,这个比较贵,要3元每平方米。

一般肯定是要交下面三种费用的，第一就是契税，要缴纳这个房款的1.5%，然后就是印花税，这个要交这个房款的0.05% ，最后就是这个交易费，这个比较贵，要3元每平方米。