哪位清楚唐山二手房交易费用

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哪位清楚唐山二手房交易费用
3个回答 07-10 浏览 2294
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一直在身边
一直在身边
07-10 09:29
你好,唐山二手房交易费用如下:

  1、 契税:款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是

  首套房的可以缴纳1%)

  2、 交易费:3元/平方米

  3、 测绘费:按各区具体规定

  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

  二、 卖房人应缴纳税费:

  1、 交易费:3元/平方米

  2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的

  可以免除)
森林小巷少女与狐
森林小巷少女与狐
07-10 09:38
1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费;
2、按房屋产价的0.05%缴交印花税;
3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%)
4、房地产权转移登记费(80元);
5、土地增值税(各地方政府规定不同,数目不大);
6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收,自住满5年以上的,免征个人所得税);
7、房屋价格评估费(这一项不是必须的,可自由选择要否此服务,但若政府部门认为你们的房屋交易价太低,涉嫌偷税,则会强制重新评估,评估费用各地标准不同,但一般不会很高)
以上价格来源网络,仅供参考。
剪爱
剪爱
07-10 09:46
税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。你现在买30万的房子,总税费约2.5万。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系。
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相关问题
唐山搬家公司价格:1、起价费:一般个人搬家160多元起,家庭搬家250多元起,单位搬家大约是300-400元起。  2、楼层费:大概每层加10元,从第2层起计费,一般有电梯的话每处加10元左右。  3、单件超重费:在搬家时,如果单件物品超过100(含)公斤时,要加收150元左右。  4、超公里费:假如超10公里,10公里外的每公里加收5元左右。  5、劳务费:如果搬家业主不需要车辆的话,只用工人时,大概需要支付工人每小时50元左右。  6、搬运距离费:车辆停放位置超过搬出地点10米的话,每米要加收1元。  7、空使费:假如车已经到位了,业主自行取消的话需要支付空运费。  8、空调拆装费:现代经济在发展,很多人家中都有空调,如果要拆空调需要另外支付空调拆迁费。  9、多处装卸费:客户在搬家时要在多出地方卸货那些,10公里以内,顺路加收50元左右,不顺路加收100元左右。  10、家具拆装费:在搬家时,可能会有比较多大型的家具需要拆卸,这时要加收家具拆装费。  以上价格来源于网络,仅供参考。
成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。   契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。   印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。   营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费4、洁具五金安装:200元/户(两居)5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平6、地面找平(包工包料):24元/平米以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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