划拨土地房产过户产生哪些费用

主要有土地出让金,契税,不满五年的需要交所得税,其他的都不多,比方印花税等,加起来就几百元钱吧

在北京，亲戚有一个申请经适房的机会，我出全款，日后他愿意过户给我。得知现在五年内无法办理赠与过户，现在就怕在申请下来之后我已经提供全款买完了房之后，亲戚一旦决定不过户给我，我现在，也就是在他申请经适房之前需要做什么才能防止亲戚变卦？从而我的合法权益才能得到相应的保护？方法尽量写得详细些，不要复制粘贴。我不想要什么赔偿款，就希望把房子踏踏实实的过户过来。求高人指点！谢绝“请咨询相关单位、还是请问律师

主要有土地出让金,契税,不满五年的需要交所得税,其他的都不多,比方印花税等,加起来就几百元钱吧

必须缴纳土地出让金。

必须缴纳土地出让金。