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申请商业贷款借款流程要准备好：身份证件、收入证明、房屋买卖合同等其他的资料。1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件)；2)贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等3)合法的购买住房的合同、协议及批准文件；4)涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；5)涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；7)贷款行规定的其他文件和资料。申请商业贷款借款流程要注意所申贷银行的其他资料要求，提前准备好必须的各项资料，可以避免在办理过程中由于资料而造成的麻烦。
开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示“三书”“一证”“一表”。
“三书”：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书；
“一证”：房产开发建设项目竣工综合验收合格证；
“一表”：建筑竣工验收备案表。
申请组合贷款的流程的客户，向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交的资料有：身份证、收入证明、购买住房合同和其他资料。 )身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件)； )公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等 )合法的购买住房的合同、协议及批准文件； )涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； )涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； )借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明； )公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。申请组合贷款的流程包括：提出申请、签订合同、办理抵押和保险、开立账户、支用款项、按时还款和货款结清。来源：中国人民银行 住房公积金管理中心 整理
