代理公司怎样与开发商谈溢价

主要看谈的。一般太少的话,那就需要开发商最开始的定价要低。溢价但正常溢价开发商与代理商按照6:4比例分成(结算基价以双方确认的基价表为准

你问下申请单位！摇号也得看申请的项目什么时候交房！

不会,但会承担民事责任

建筑施工工程：1、按建筑面积计算，即每平方米的单价*建筑总面积。2、按定额计算，即计算出水电工程量，套定额人工价。然后以定额中的人工综合工日单价或是*文件规定的人工综合工日单价，乘以一定的系数进行调价。家庭装修工程：1、按建筑面积计算，即每平方米单价*房屋建筑面积；2、双方互相商谈定价。

这个东西比较专业,但是免不了潜规则。