商品房墙面装修流程是怎样的?

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商品房墙面装修流程是怎样的?
4个回答 07-10 浏览 2028
推荐标签: 北京自住型商品房申请流程是怎样的墙面批腻子流程是怎样的
莫离开
莫离开
07-10 09:34
基面处理后批刮腻子,不上漆的话刮两次打底后再刮一次抛光。上漆就刮两次腻子,打磨后开始上漆(进行墙面装修最好不要选择下雨天)。墙漆一般都是刷两遍底漆,一遍面漆。
天花装饰一般都选择装吊顶或是贴石膏线,如果贴石膏线的话要在刷漆之前贴上,不刷漆的要在刮腻子的时候就贴上。
記憶搖晃著那天的微笑
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07-10 09:42
第一步:铲墙,铲掉开发商原有墙面腻子,劣质材料附着力不够,容易出现掉灰。
第二步:刮腻子,腻子粉兑水或者胶水兑滑石粉两种处理方式,刮腻子的同时也要掌平墙面,为刷乳胶漆或者贴墙布做基础准备。
第三步:刷乳胶漆,按照乳胶漆色卡兑出相应颜色,刷三遍干透即可。
畫地為牢
畫地為牢
07-10 09:50
墙面装修第一步【墙面现状的检查及处理】
情况一:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。
情况二:白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。
情况三:已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。一般来说,进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话,应先将壁纸揭掉,如果是乳胶漆,应该先将乳胶漆打磨干净。表面装饰清除后,可以参考情况二,决定是否铲墙。
★   特别说明:
NO.1   检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,对于水泥墙面来说,可以这样操作:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是会划出一个坑并掉渣严重。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心+耐心。
NO.2   厨房卫生间用水较多,建议立面墙最好贴瓷砖,顶面墙最好做吊顶。这两种处理方法,本文不涉及,如果需要以后再单独开篇来讲。
NO.3   白墙的情况,检查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一块墙面,泼一点水,用手蹭一蹭,看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透,那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色,但是无法破坏这一层白色材料,那就说明材料具又一定耐水性,可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候,手上几乎一点白色也不粘,那就说明耐水性能非常好。
NO.4   白墙耐水性不好,但出于某种原因(如短期居住)不愿意做铲墙处理时,则应认真做好固化工作。具体如何操作,参见第三步。
NO.5   除了耐水性之外,空鼓情况也是必须要认真对待的大问题。现在有些开发商虽然表面用的材料耐水(比如耐水腻子),但是下面却用了劣质的石膏粉做厚找平,交房没多久就会表现出空鼓开裂,时间再长一些甚至会出现整块的开裂。遇到这种空鼓,最好也铲掉重做!
NO.6   检查旧墙是否结实:1   目测是否有起皮、开裂、起鼓,如有则不结实;2   找钝器(如小锤子)敲墙面,检查是否有空鼓,如有则不结实;3   将乳胶漆打磨掉后泼点水,用铲刀铲下,看是否容易铲掉,如可轻松铲掉则不结实。
临别叮咛
临别叮咛
07-10 09:59
你好,商品房墙面装修流程如下:
第一步:抹灰
抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状东西,在抹灰之前,应该先将墙面的表面清新干净,其中包括墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等等的清理,做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位,应事先踢平活用1:3水泥砂浆补平;抹灰前应该先在墙面浇水,一般砖墙基础都会浇水两遍,砖面渗水深度约8-10毫米,即可达到抹灰的要求。
第二步:刮腻子
刮腻子之前,应该先用石膏在墙面找平,做好墙面的找平工作,接下来就是对墙面进行刮腻子。刮腻子需要经过多道工序,而且其使用的材料要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的装饰效果。薄薄的涂抹在水泥墙面上,就完成了第一道腻子工程。
第三步:砂补
刮腻子工程做好后,接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次,将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作,待工人将砂补的工作完成以后,如果业主需要检查墙面是否抹平,业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。
第四步:刷涂料
刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可,但在刷涂料之前,墙面会涂上一层防水的腻子层,可以有效防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好,但是需要在耐水腻子上层再上一道装潢腻子(桶装的装潢腻子),喷上薄薄的一层即可,而且还需用1200目砂纸打磨,然后再喷涂乳胶漆就可以了,而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了,想要补上墙面的油漆,可以不用铲除原有的涂料,直接在墙面喷涂就可以了。
第五步:风格改造
你想要您的房子墙面做成什么风格就是在这一步完成了,在墙面做出您想要的装饰风格即可。
注意:以上是新房的装修流程,如果您是老房子,那么一定要先铲墙,然后才可以按照正常的流程重新做墙面装修。
希望我的回答可以帮助到您,望采纳。
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亲,首先要符合住房公积金缴存问题、信用问题、还款能力等必要条件,装修贷款特别要求。房屋须是已付清房款、办出房屋产权证且是毛坯房的自住商品房。实际流程可以参照我上传的图片;
腻子油漆墙面施工工艺流程在涂刷中通常是先刷顶板后面的墙面,涂刷的过程中施工顺序是先上面后下面,再使用墙粉尘擦干净。在涂刷过程中乳液涂料可以采用排比涂刷,等到墙面干燥后复补腻子,之后将墙面清扫干净,二次涂刷需要注意的是在涂刷中,为了防止露底,不适合加水。等干燥之后使用砂纸在墙面进行打磨。
1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息,供购房人选择;         2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;         3、开发商将推申请购房家庭的资格审核,按照本市住房购房相关规定执行;         4、审核通过后,开发商公开摇号,确定购买自合和选房顺序。
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