1借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）2发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章3贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批4贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款5国土局产权登记和公证部门办理房
第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;\n第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;\n第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3
第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;\n第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;\n第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3
第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;\n第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;\n第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3
第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;\n第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;\n第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3
首先,购房者在达成购房意愿时,需要与开发商签订《房屋认购书》,并按照开发商的要求交纳定金或预付款。其次,购房者签订《房屋认购书》之后,在7天之内签订预售合同,进行预售登记。第三,购房者按照契约约定交付房价款并缴纳相关税费。而需要办理按揭贷款的客户,应到指定银行申请办理商品房商业性贷款或公积金贷款,签订贷款协议。第四,贷款手续办妥之后,买卖双方持相关合法证件,到房屋所在地的房地产管理部门进行购
商品房按揭贷款流程： (一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 (二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。 (三)经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款； (四)借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡； (五)办理担保、保证或者保险手续； (六)贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
1、你贷款购买的房子，如果是按揭的，你要出售则需要先把银行按揭款给还上，才能给购买人过户产权； 2,、如果不是按揭的，你要出售该房则需要和购买人签订相关合同，如果开发商还没有把你办理产权的手续交到房管局及税务部门的话，你可以和开发商协调改《购房合同》，可以免去重复交税； 3、如果开发商已经把你先前购房的资料交到房管局或者税务部门去办理相关产权了的话，你只有给现在的购买人说明，目前需要你取得产权证后再过户给他了。希望可以帮到您。谢谢
商品房按揭贷款流程：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
一手，开发商一般会指定贷款银行，比较简单，提供贷款审批*就可以了，手续都会有银行，或银行指定的中介*。费用也很低几百元就可以了。*：买方的*明，户口本，婚证，工作及收入证明，存折流水，商品房*合同，首付收据就可以了。二手，一定要小心黑中介啊，手续费用相差较大。一般都是通过中介成交，由中介代理相关手续。自己办也可以，
