如果原业主出售公产房在两年之内已购不包含小产权的房子或部分企业产的就是有合理去向过户费为计租面积*1.3*6无合理去向的是2%过户费用和计租面积*1.3*6
营业税（不足五年的房产*须缴纳房价的5.5%，满五年免交）个人所得税（增值额的20%或房价的1%）。其他费用是手续费等，基本上由买方承担，部分双方共同承担。买方负担房产评估费用。如果通过中介，承担一半中间费。公房的房证不是产权证，而是使用证明，房证的持有者对该房屋没有所有权，只有使用权；你父母都已过世，公产房不叫过户，应当叫更名。 现在公房更名也是需要一定手续费的，到底是多少，各地规定不尽相同，你应当去当地房产管理部门询问。
营业税(不足五年的房产出售须缴纳房价的5.5%，满五年免交)个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。其他费用是手续费等，基本上由买方承担，部分双方共同承担。买方负担房产评估费用。如果通过中介，承担一半中间费。公房的房证不是产权证，而是使用证明，房证的持有者对该房屋没有所有权，只有使用权；你父母都已过世，公产房不叫过户，应当叫更名。现在公房更名也是需要一定手续费的，到底是多少，各地规定不尽相同，你应当去当地房产管理部门询问。
原业主出售公产房在两年之内已购不包含小产权的房子或部分企业产的就是有合理去向过户费为计租面积*1.3*6无合理去向的是2%过户费用和计租面积*1.3*6
