房产证暂时未满五年是否需要交一定的过户费用呢?

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房产证暂时未满五年是否需要交一定的过户费用呢?
6个回答 10-15 浏览 1971
推荐标签: 未满五年房产过户费用房屋未满五年过户
装逼卖萌无所不能
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10-15 02:45
有什么帮到你
陪你走到底
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10-15 02:53
过户费不与够不够五年为标准,够不够五年只需多交一个5.5%营业税
浅笑
浅笑
10-15 03:01
请问我父亲过世了,他名下有一套房子(房本未满5年),现在母亲、哥哥想过户给我,需要做公证,需要缴纳契税个税么?需要交什么费用?如果过户给我母亲,费用又是多少?
你是心安
你是心安
10-15 03:09
农村本村房屋出售永久使用权没过户产权归谁
這年頭小三如此刺眼
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10-15 03:18
有什么帮到你
自顾自
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10-15 03:26
不可以,外地人在上海,夫妻双方有一个人社保或税单满个月就具备购房资格了。
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您好!买卖交易,一般有三种费用:1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税:从下房本的时间算起:满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税:卖方是首套房本满五年不交个税,卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类:1。商品房。2。
过户费不与够不够五年为标准,够不够五年只需多交一个5.5%营业税,营业税是由客户来承担的,您这边是净得价
需要缴纳个税、契税、营业税:营业税:全额5.6%个税:差额20%或全额1%(已购公房)契税:如果买方是首次购房,则购房面积在90平米(含)以下契税按照1%;90-140平米(含),契税1.5%;140平米以上,契税3%;如果买方为二套,不管面积大小,契税按照3%来计算您好,很高兴为您解答问题,我是远洋山水高级置业专家李静,欢迎您来电咨询,我将为您提供最专业和最细致的解答。李
按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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