要看你房子总价在多少了啊，没有总价，没有小区新旧真不好算，大概是：契税1.5%，二套契税3%，不满5年营业税5.6%，个税1%，要是满5年，房东是唯一住宅，那营业税，个税就没有了首付可以3成，如果二套首付6成。
二手房征收有很多情况，如果你属于第一次购买二手房，98平米需要评估价的1.5%的契税，不满五年的房子需要评估价的5.6%,个人所得税是评估价的1%,工本费170元，交易手续费3X98
目前税费标准契税：首套评估价*1%（90平米以下）评估价*1.5%（90平米-144平米）评估价*3%（超过144平米）二套评估价*3%营业税：评估价*5.6%（按照面积，房龄全额或差额征收）普通住宅满5年免征个税：评估价*1%或者差价20%以上为目前地税征收的几项主要税费，详情请来电咨询钱先生13812
