(一)孤寡老人或其他特殊一人户，以户口簿为依据，用地标准为80平方米，建筑面积不超过80平方米。 (二)二人户用地标准为120平方米，建筑面积上限为120平方米。 (三)三人或三人以上户的用地标准为150平方米，建筑面积上限为160平方米。 (四)五人或五人以上大户并且报建时五人都年满18周岁的，用地面积按一标准户计150平方米，建筑面积以四人一户计160平方米为基数，每增加一人，建筑面积增加40平方米。 第四条 农村征地农民私人住宅用地，共分为三类地区 (见附表—)。 第五条 农村征地农民在本规定第三条用地标准和建筑面积标准内建住宅的，一律实行—次性优惠报建计价。 优惠计价标准如下： (一)一类地区，每平方米建筑面积二十二元; (二)二类地区，每平方米建筑面积十九元; (三)三类地区，每平方米建筑面积十六元。以上价格来源于网络，仅供参考。
