第一步在完成规划报建和项目招投标后，领取项目工程报建表格：1、建设项目施工报建审批表(一式5份)；2、建筑工程施工许可证申请表(一式2份)。第二步办理建设工程项目收费(并缴费)：1、由行业管理科计算相关费用并开出收费表；2、由开发区财政局核算、收费和开出缴费发票。第三步办理建设工程施工合同备案：1、领取建筑工程项目施工合同备案相关表格；2、建设单位提供(附表一)中所列资料；3、送市建工局审定并在市建设工程网上发布。第四步办理项目工程施工许可证建设单位需提供(附表2)中所列资料第五步办理建筑工程放线联签施工合同备案提交材料1、申请单位的法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书(1份原件)；2、委托人身份证(1份复印件，核验原件)；3、施工合同补充协议两份(2份复印件，核验原件)(复印件中每页均盖合同双方公章)；4、承包人资质证书(1份复印件，核验原件)；5、项目经理资质证书(1份复印件，核验原件)；6、工程承包人安全生产许可证(1份复印件，核验原件)；7、项目经理安全生产考核合格证(1份复印件，核验原件)；8、施工单位项目部组成人员文件(1份原件)；9、施工单位项目部组成人员(项目经理除外)执业或上岗证件(1份复印件，核验原件)；10、中标通知(1份原件)；11、由银行出具的到位资金证明或银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保(1份复印件，核验原件)；12、工程量清单报价或投标报价预算书(1份复印件)；13、其它说明材料。注：以上材料提供复印件的，应加盖提供人公章。办理报建手续、领取建筑工程许可证须提交以下资料：1、国土使用证2、中标通知书、交易服务费交费凭证、招标形式批复3、审图中心审图资料4、消防报建资料5、施工单位营业执照、资质证书、项目经理证、五大员证6、设计单位营业执照、资质证书7、勘察单位营业执照、资质证书8、监理单位营业执照、资质证书9、建设工程用地许可证10、建设工程规划许可证11、建设工程施工许可申请表12、建设工程施工合同13、建设项目施工报建审批表14、建设项目开工报建收费表15、工程质量监督申报书16、工程质量保证体系审查表17、开工报告18、安全受监通知书19、施工单位安全生产许可证及项目经理、施工员、安全员、安全培训证20、资金保函或证明
1、报建是指工程建设项目的报建，计入主营业务成本科目。2、工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后建，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。3、至于报建费现在就好理解，就是报建过程中需要交纳的相关费用。报建的主体是“建设单位”。
(一)孤寡老人或其他特殊一人户，以户口簿为依据，用地标准为80平方米，建筑面积不超过80平方米。 (二)二人户用地标准为120平方米，建筑面积上限为120平方米。 (三)三人或三人以上户的用地标准为150平方米，建筑面积上限为160平方米。 (四)五人或五人以上大户并且报建时五人都年满18周岁的，用地面积按一标准户计150平方米，建筑面积以四人一户计160平方米为基数，每增加一人，建筑面积增加40平方米。 第四条 农村征地农民私人住宅用地，共分为三类地区 (见附表—)。 第五条 农村征地农民在本规定第三条用地标准和建筑面积标准内建住宅的，一律实行—次性优惠报建计价。 优惠计价标准如下： (一)一类地区，每平方米建筑面积二十二元; (二)二类地区，每平方米建筑面积十九元; (三)三类地区，每平方米建筑面积十六元。以上价格来源于网络，仅供参考。
1、报建是指工程建设项目的报建,计入主营业务成本科目。2、工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后建,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。3、至于报建费现在就好理解,就是报建过程中需要交纳的相关费用。报建的主体是“建设单位”。
进军房地产:房地产项目报批报建与开发工作全程指南/余源鹏楼主可以参考一下这本书，主要流程大的就是搞到“五证”，具体的办理流程，每个地方的要求和需要准备的材料不一样，还需要你自己多去对口政府部门多跑跑问问，他们都有一个格式的办事流程的。
进军房地产:房地产项目报批报建与开发工作全程指南/余源鹏楼主可以参考一下这本书，主要流程大的就是搞到“五证”，具体的办理流程，每个地方的要求和需要准备的材料不一样，还需要你自己多去对口政府部门多跑跑问问，他们都有一个格式的办事流程的。
全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点：
1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点：
1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
(1)工程定额测定费：按建安工程量的1‰收取。缴费人为施工承包人。(2)工程质量监督费：缴费人为工程发包人，缴费标准如下：①房屋建筑工程按建筑面积收取：框架(含砖混)结构2元/m2，高层2.5元/m2，超高层3.2元/m2。②不能按建筑面积计费的工程，统一按建安工程量的1‰收取。③计费低于800元的，按800元收取。(3)施工安全监督费：按建安工程量的1‰收取。缴费人为工程发包人。(4)墙改保证金：按建筑面积5元/m2收取。缴费人为工程发包人。(5)地下管线查询费：房屋建筑工程：按建筑红线面积0.2元/m2收取；市政工程：按500元/项收取。缴费人为工程发包人。(6)工程招标投标交易服务费：施工招标中标价8000万元及以下部分按中标价的1.4‰收取；中标价8000万元以上部分按1.1‰收取；最低不低于5000元，最高不高于25万元。缴费人为工程发包人。(7)工程监理招标投标交易服务费：按监理中标价的1%且不低于1500元收取。缴费人为监理中标人。以上价格来源于网络，仅供参考。
起房子报建需要办什么手续?报建费用怎么样收取?当没有钱付报建费时报建批不下来该怎么办?
各个地区有差异,根据土地面积,建筑面积来的。批不下来是不可以建筑的
