下房本之前还需要什么费用

没有说清楚,很难回答。如果买的是一手楼，领取房产证之前除了要交契税、还有个税，主要是这2个，其他的基本没有了。如果买的是二手的就多了。

如果你要去过户，你和你爱人以及父母带上身份证，户口本，结婚证，房产证到房产局办理过户就行了。如果你是首套房，交易税3元／平米，测绘费0.4／平米，契税1%，个人所得税3%，评估费0.5%，工本费80元。

新房就只用交契税和维修基金

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

经适房必须持有满五年,缴纳土地出让金以及其他相关税费,办理下来正规商品房的房产证,才允许上市交易买卖。你名下还有其他房产,办理这房子商品房房本也是那时刚办,那么卖掉这房子,需要承担百分之一的个税和百分之五点五的营业税,房产评估费千分之六,契税百分之一点五,买家还有其他房产契税百分之三起步。印花税万分之五,工本手续费二百元。以上税费计算按照14年时该房产市场评估价计算。希望能帮到你。