东莞二手房买卖贷款是需担保公司担保吗？担保费是如何收取？？？

服务费贷款金额费用直到卖方拿到钱买方房产证到手

可以不需要要,但是会慢一点,担保费3000以上,根据你的中介公司而定

可以不需要，但是会慢一点，担保费3000以上，根据你的中介公司而定

1、申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，由于这样可以防范交易风险。2、通常来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，假如银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。不过，假如有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。3、据了解，现在二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，实际费用在协议上可见。这也就是说，客户选取的担保公司不同，实际上际的担保费用也不同。4、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。

您好!首先,银行是不收取担保费用,目前所说的担保费用是与担保公司的一个交易,既然是个人担保,就不存在这个问题。一般按揭贷款银行就收取就两项费用(包括商贷、公积金、组合):一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。