2023二手房过户需交哪些费用

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2023二手房过户需交哪些费用
2个回答 10-15 浏览 2846
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不用珍惜
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10-15 09:10
合生创展的公寓小区前滩壹号有很大优势。
想问你为何头也不回
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10-15 09:18
过户费:600元核档费:50元评估费:这个以具体房地局评估为准资料费:60元个人所得税:成交价*1%契税:(1)0-94㎡成交价*1%(2)94-144㎡成交价*1.5%(3)144㎡以上(二套)成交价*3%营业税:产证未满五年的成交价*5.6%土地出让金:成交价*1%产权是单位的情况下资料复
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相关问题
营业税契税个税中介费
二手房过户的费用如下:1、营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2、中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3、契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%;4、印花税没有多少(几十元);5、证书费80元。
二手房过户的费用如下:1、营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2、中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3、契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%;4、印花税没有多少(几十元);5、证书费80元。
住宅类手房交易的税费收费标准(可能各地有所不同,详细询问房产管理局):      1、契税:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%      房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%   查看票据样本   2、印花税:房屋成交价格的0.1%   3、登记费:80元/套   查看票据样本   4、交易手续费:建筑面积*6元/平米   (*双方各3元)   查看票据样本   5、土地出让费:房款1%+20元工本费   查看票据样本   6、营业税:房屋成交价的5.55%   查看营业税的具体收取标准      7、个人所得税:查看个人所得税的具体收取标准     可以交易的,虽然交易费用规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的,协商费用的分担,是由双方出还是买方(卖方)一方承担。只要你们对方协商好,办手续时交足费用就行。
作为买方,所有费用都是你来交的。如果是成本价的福利房,那么有一个土地出让金要交,每建筑平米是15.6元。契税:成交价的1.5%。(140平米以上要交双倍)印花税:成交价的0.1%。营业税:成交价的5.5%。个人所得税:成交价的1%。此外还有房产证的工本费,如果有中介公司参与,还有中介公司的服务费,收费标准各个地区不同。
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