房产证过户流程

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房产证过户流程
3个回答 10-15 浏览 1600
推荐标签: 房产证过户流程房产证继承过户流程
偶遇已有幸
偶遇已有幸
10-15 09:10
有呀,底商有一二层,底商一二层都是都独立铺
久違的期許
久違的期許
10-15 09:18
香港身份证,收入证明,在大陆的无房证明
小细腿
小细腿
10-15 09:27
办赠与还是过户,其实很好判断!就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大?如果是交易过户:一、营业税,如果购置5年以内,按全额的5.6%如果购置5年以上,按差额的5.6%二、个人所得税。差额的20%;或者核定征收,国家规定1%-3%,具体问当地。如果购置5年以内,按差额的20%或者全额的1%-3%,一般1%,如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房,免征个
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相关问题
想要拿到房产证就必须要求房管局办理过户,而且办理过户的单间是拿不到房产证的,如果不是在购房的高峰期至少也需要等待15天,才能拿到新的房产证。在拿房产证之前,我们要走的流程是先要找到合适的房子,然后签订正式的一份三式的合同,如果有贷款需求的话再签订完正式合同之后,就可以去当地的建行或者是其他的银行进行申请,申请成功之后,就可以通知卖家去房管局办理房产证过户。
房产证过户流程是一件比较麻烦的事情。先把双方的合同你一定好,一定要把违约条款写的清清楚楚的,卖方需要准备的资料是身份证的原件和复印件。还有就是房产证的原件以及户口本。买房所需要准备的材料就是身份证原件和复印件以及户口本。准备好上述材料以后,就可以到房产局填写一些申请表,把所有材料都准备好交到房产局以后他们会给你一个回执单,拿着这个回执单以后要按规定的时间去缴纳税金,在税金缴纳完了以后就可以排队等着拿自己的房产证。
房产户流程详细说明:首先要签订房屋买卖合同或购房合同根据《华民共城市房产管理》建设部《城市房产转让管理规定》等律规规定凡城市规划区土范围内事房产买卖赠与等转让行转让事必须签订书面转让合同合同应载明主要内容包括:双事姓名或名称住所房产权属证书名称编号房产坐落位置、面积四面界限土宗号(土规划局批准每宗土使用权证编号)土使用权取式及限房产用途或使用性质交价格及支付式
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房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证
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