交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
一般新房装修后空置通风三至六个月就差不多了，要是还担心装修甲醛污染的话，可以买个空气检测仪自己检测一下，要是担心检测不准还可以请专业的检测机构人员来检测一下房间的空气质量，再决定什么时候入住。
全部是精装修的，之前和男友一起去看过他家的样板间，装修风格属于后现代主义的风格，我个人比较喜欢，很多细节如卫生间的淋浴、厨房等都很精致，据说每平7000的装修费用。装修全部按照豪华五星级酒店的标准全力打造，每一户都配有原装欧美内饰，包括意大利MITON橱柜，瑞士Frenke/奥地利blum厨房五金、斯洛文尼亚Gorenje、美国
