购买满五年限价商品住房需缴纳多少费用

5年后交易过户免征营业税的,唯一一套个人所得税也没有,不唯一就是1%个人所得税。

没过五年这样的房子还是别买，赠与费有我知道挺高的。 契税：3% 差额营业税：（现价-原购价）x5.65%（过五年的！）没过就全额营业税了 房产转让费：建筑面积x18元/㎡（住宅6元/㎡） 个税：1% 买卖登记费：550元 中介费：1% 其它：105元必须花的

（四）办理产权证时：办理房屋产权证时，购房者需要交纳：1、契税2、买卖合同印花税3、房屋所有权证印花贴税4、房屋买卖交易手续费5、房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。6、房屋维修基金。这里提醒购房者。未来居住时都可能遇到大型维修，如果不缴纳这个费用可能会影响您的权益维护，这笔费用是开发

已满5年可按市场价出售,但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款

除去二手房应当交纳的税费外，还要多交一个差额的50%的税费。