卖房(有贷款)程序,级费用_其他

卖房(有贷款)程序,级费用

2个回答 10-15 浏览 1669

本无心亦无情

10-15 09:42

深圳现在卖房子的业主都是实收，费用周公解公司都会算个给客户，一般银行提前还款的，最多罚息3个月（月供），只要还48万，因为提前还款了就不成在后面的利息了，具体看贷款合同，是不是约定提前还款不罚息，如果是，那就不用罚，如果提前还要罚，那罚的也不多。至于赎楼的可以找担保公司赎，费用大概是欠款额的1%，过一年后多少会涨一点，至于要不亏，可以把你购房时所产生的费用都算上，加上利息也算上，就是到了。

怦然心动给我时间

10-15 09:50

深圳现在卖房子的业主都是实收，费用周公解公司都会算个给客户，一般银行提前还款的，最多罚息3个月（月供），只要还48万，因为提前还款了就不成在后面的利息了，具体看贷款合同，是不是约定提前还款不罚息，如果是，那就不用罚，如果提前还要罚，那罚的也不多。至于赎楼的可以找担保公司赎，费用大概是欠款额的1%，过一年后多少会涨一点，至于要不亏，可以把你购房时所产生的费用都算上，加上利息也算上，就是到了。

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卖房(有贷款)程序,级费用

你如果要卖这套房子，先要把贷款30万还清，你可以选择自己还清或者让买房人替你还清。还清贷款后，这套房子才可以去办理过户等手续。我不知道你要卖多少钱，假如是70万，那么你不需要交什么税，因为在北京，二手房的税费一般都转嫁到买房人身上了，当然，如果你愿意承担税费的话（那你交的就是营业税5.5%，个人所得税1%。印花税0.05%）所以你最后拿到手的钱其实就是净收入，70万-你买时的房价支出。卖房子

卖房有哪些费用

如果是要卖房子的话，产生的费用还是有很多的，首先交易成功的话是要支付中介费的，这个是买房给的，然后是办理过户费还是比较多的，二手房过户交易中是有印花税的，他的税率是百分之零点零五，契税的缴纳税率是百分之三，个人所得税如果是房子已经住满两年的是免收个人所得税的，土地增值税如果是居住了满5年的也是免收的。

卖房需有那些费用?

房主这边的费用就是6.6%的税费大于144平了可以找找当地的中介可以走差额省点税费

卖房需有那些费用?

你好,根据你的描述,你房屋属于高档房,作为卖方,你需要交纳契税:超过2年(含2年)按照差额征收[(计税价格-购买原价)×5.55%],不足2年按照全额征收(计税价格×5.55%);个人所得税:按:核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。

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