卖房有哪些费用_其他

卸下虛偽的承諾

07-13 09:43

如果是要卖房子的话，产生的费用还是有很多的，首先交易成功的话是要支付中介费的，这个是买房给的，然后是办理过户费还是比较多的，二手房过户交易中是有印花税的，他的税率是百分之零点零五，契税的缴纳税率是百分之三，个人所得税如果是房子已经住满两年的是免收个人所得税的，土地增值税如果是居住了满5年的也是免收的。

隐

07-13 09:52

现在卖房的话需要的费用还是有很多的，首先过户费里面的税费就包括了契税、个人所得税、房屋增值税、营业税、工本费等等，如果说是通过中介卖房的话，还需要给中介费的，这些费用的比例都不是一致的，会根据你房间的面积、户型、房龄等来征收，最好的话还是在当地咨询一下相关部门出售房屋的详细费用，这样的话也能有所准备。

不言不语不放弃

07-13 10:00

卖房主要需要交的费用是税费，主要包含了契税、个人所得税、房屋增值税、营业税、工本费等等，现在很多卖房的人都不了解需要交的费用有哪些，除了这些费用的话，无论是在二手购房网站还是中介公司都是需要交中介费的，一般的话都是出售房价的3%。如果房子超过五年以上的话，可以免交个人所得税，所以超过五年的房子出售会比较划算

眉间叹

07-13 10:08

其实卖房要缴纳的费用还是比较多的。比如说：契税、个人所得税、房屋增值税、营业税、工本费等等，如果说是通过中介卖房的话，还是需要给中介费用的，这些费用的比例都不是一致的，会根据你房间的面积、户型、房龄等来征收，建议你最好去咨询一下当地的相关工作人员，他们会帮你计算出你要缴纳费用的比列是多少。还是非常方便的。

子当归

07-13 10:17

这个需要看你的房子已经买了几年了。计算的时间，是从你取得房产证的那一天开始算起的，并不是从房地产开始建的时候算起。取得房产证两年之内出售的话，税率会达到4%到10%。五年内出售的话在4%左右。五年后的话，你卖房的人基本不用支付什么税率了，基本由买房的人承担。所以如果条件允许的话，建议你在五年后出售你的房产。如果急用钱的话，那另算。

命里不缺狗我要你何用

07-13 10:25

在出售房子的时候，卖家需要支付的二手房交易费用还是比较多的。在卖房过程当中，需要交纳的费用有印花税，目前印花税是分交易印花税和房产证印花税这两种，目前需要交纳的税费是0.05%。还有一种税费是契税。契税的税率一般是在3%，但是如果是第1次购买房子的话，可以减少一半，也就是说需要交纳1.5%的契税，出售房子其实也是进行土地的一种交易，所以需要交纳1%的土地增值税。

相关问题

卖房有哪些程序？要缴纳哪些费用？

那个如果你找到了购买的客户，就比较简单，首先你们是卖房子的人，卖房子的所有手续费啊，什么的，全是顾客出，包括如果你们找房产公司帮你们卖房，你们也是不用给中介费的，你们卖房，只有给出一个价格，所有的过程，全部扔给中介就行了.............不然钱那么好挣吗哈哈

卖房需要哪些费用？有哪些注意事项

正常来说，电梯房只是物业费高一些，您说这个问题需要交哪些费用、例如：物业费、保洁费、清洁费等。

卖房的费用

要交珐礌粹啡诔独达扫惮激的,但是你可以跟买家协商一人一半,应该叫契税不是个人所得税,你所说的房子是住房还是门市,收费都不一样的

卖房费用

你好,需要缴纳个人所得税、营业税。

卖房子过户费用有哪些？哪位知道？

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税：房屋面积低于90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照现在普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、交易费：6元/平米，双方各付一半；6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费：50元/宗。