看房子的性质。未满五年的房子：营业税：5.61%个税：1%契税：1%过户手续费：商品房面积*6；房改房面积*6；要是房改房的话还有1%的土地出让金
征收部门 税费项目 住宅 非住宅 标准 说明契税所(6692235) 契税 ● 成交价的1% 条件：2008年11月1日以后个人 首次购买90M2以下的普通住房 成交价的2%
具体看房子的具体情况，计算公式：过户价×产权面积×税点思明区过户价：2000年以后楼梯基本是76002000年以前6900电梯5楼以下（含5F）8000，5F以上每高一层+50。税点：营业税：5.575%（满5年可免）个税1.5%（部分公房可免）契税1.5%（90㎡以下免去1%）土地出让金：1%-4%(公房除拆迁安置房外1%,拆迁安置4%（产权正上一般是划拨））以上仅供参考，具体以
未满5年,有营业税5.6%有增值(过户价格比原值高)交1.5%个税首套,1%契税,二套3%的契税,交易手续费6元/平等!
现改2;房否满2否唯住房说全面根据房屋否满2卖否唯住房买否首购房评估价、面积等情况号吧:1、测绘费1.36元/平买;2、评估费0.5%(评估额允许浮)买;3、契税评估额初1.5%非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满2唯住房减免;5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买;7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满2减免
