想买个二手房,我是首套房,房子过5年,70平,除了首付还有什么别的费用,大概多少钱,请专业人士帮帮忙

一般还有一个电商费、

买房子的时候除了首付还有很多费用都是需要我们支付的，比如说在购买新房子的时候，我们需要支付契税，还有住房公共维修基金。在购买二手房的时候，除了契税以外，我们还要支付个人所得税，增值税，营业税，印花税等等，另外通过中介公司交易的，我们需要支付中介费。在购买二手房的时候，假设大家是需要办理贷款的，那这时候我们还要支付一些评估费用。

首先，贷款买房在交房后，会涉及到物业费、维修基金。其中，物业费一般需要交一年的，具体收取额度一般是以房屋面积来计算的；维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。其次，还有退、补房屋尾款。贷款买房后，实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别，一般面积不会少，只会多。此时，就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%，否则购房者可以选择退房。最后，还有税费。税费中主要包括契税，国家规定收取房屋总价3%的契税，在实行首套房契税优惠后，如果首次贷款购买90平米以下的房子，一般收取房价1%的契税。

首先,贷款买房在交房后,会涉及到物业费、维修基金。其中,物业费一般需要交一年的,具体收取额度一般是以房屋面积来计算的;维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。其次,还有退、补房屋尾款。贷款买房后,实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别,一般面积不会少,只会多。此时,就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%,否则购房者可以选择退房。最后,还有税费。税费中主要包括

您好，跟高兴为您解答疑惑。买房子，除了交付首付款以外，还有很多其他费用，比较大一些的费用就是个税，契税，二手房交易没有满两年有增值税，如果要贷款的话银行会收取手续费，还有其他一些比较小的费用几十几百的可以忽略不计。。