动迁房买卖流程_其他

Tonght纶度

10-16 02:55

首先要去转产证，转好产证就可以交易了，首先转好产证是不满五年的，但是由于是动迁房转的产证，故此此房是没有营业税的，但是会有个人所得税，和契税。转好产证就可以签订上海市买卖合同，付首付款，办理房屋贷款，之后可以去交易中心审税，审税估计在7-15天之内审好，审好就可以去缴税了，等贷款批下来就可以去过户了，15-20天出产证，通知银行放款，交房。（整个流程保守估计3个月）

沙哑情歌

10-16 03:03

伴我长久呀

10-16 03:20

眼泪在挣脱

10-16 03:28

伴我长久呀

10-16 03:36

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。上海拆迁房买卖后产权过户流程，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。一、上海拆迁房买卖后产权过户流程无论拆迁房，商品房还是二手买进房过户都是和下加签订好合同后去交易中心带好身份证，户口本，结婚证，买卖合同，房产证密码去交易中心过户。

相关问题

苏州动迁房买卖流程是什么？

你好：1、不需要经过中介的，自己签定合同就有效的; 　2、购买该房子还是有一定风险的，但是只要合同比较严密，是可以规避的; 　3、最好约定比较高违约责任同时办理。希望能帮到你

苏州动迁房买卖流程是什么?

你好:1、不需要经过中介的,自己签定合同就有效的;2、购买该房子还是有一定风险的,但是只要合同比较严密,是可以规避的;3、最好约定比较高违约责任同时办理。希望能帮到你

苏州动迁房买卖流程是什么？动迁房有产权吗？

动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点：1、因为是未办理产证的动迁房，无法办即刻理过户，要避免出卖人临时违约要求加价。2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证，办证时必须先将产证办在被拆迁人名下，再由出卖人配合过户至买受人，因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民，尽量不要买尚未办证的拆迁房，买房时要谨慎查看房产证等原件，在可以办理房产证的第一时间敦促卖方配合过户，避免出现一房二卖的。

苏州动迁房买卖流程是什么?动迁房有产权吗?

动迁房有产权,但是五年不到,如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点:1、因为是未办理产证的动迁房,无法办即刻理过户,要避免出卖人临时违约要求加价。2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证,办证时必须先将产证办在被拆迁人名下,再由出卖人配合过户至买受人,因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民,尽量不要买尚未办证的拆迁房,买房时要谨慎查看房产证等原件,在可以办理房产证的第

动迁房买卖流程是什么样的？

首先要去转产证，转好产证就可以交易了，首先转好产证是不满五年的，但是由于是动迁房转的产证，故此此房是没有营业税的，但是会有个人所得税，和契税。转好产证就可以签订市买卖合同，付首付款，办理房屋贷款，之后可以去交易中心审税，审税天之内审好，审好就可以去缴税了，等贷款批下来就可以去过户天出产证，通知银行放款，交房。