目前二手房买卖所涉及的费用主要有: 1、营业税(卖方):1、营业税(卖方):个人购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。卖方承担。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）测绘费：按各地区具体规定，按平米算的（买方缴纳）房产评估费：按各地区具体规定，贷款时才需要（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）测绘费：按各地区具体规定，按平米算的（买方缴纳）房产评估费：按各地区具体规定，贷款时才需要（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非
2020年出新政~！1、不满5年的商品房（144平方米以下）全额征收5%的营业税 2、购买第二套商品房（144平方米以下），征收3%的契税其他的税费和往年的一样。具体还是去地方税局咨询（征收税费的地方）每个地方的收费都有些偏差。
